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最短5日
木造住宅に精通した建築士が在籍
12年間で400件以上
特記事項無し
省エネ適判、住宅性能評価、BELS
年間40棟以上の注文住宅を全て許容応力度計算による構造計算をし、調整区域内では開発許可・農地転用許可から、区画整理地では76条申請・地区計画から完了検査立会まで全ての業務を円滑に行い、同時に不動産分譲の開発許可申請も複数行えるスピードがあります。
計算サポート業務：
・木造壁量計算（4号建築物の構造検討）最短 2日
・性能表示壁量計算 最短3日
・スパン表適用外 梁断面・基礎 許容応力度計算 最短5日
・許容応力度計算（構造計算）最短6日
・外皮計算 最短3日
・一次消費エネルギー計算 最短外皮計算＋2日
・エネルギーパス計算 最短一次エネルギー消費計算と同時
フルサポート業務：
・建築確認申請サポート 最短10日
・フラット35 最短10日（確認申請と同時）
・長期優良住宅認定申請サポート 最短21日（適合証明書受領）
・設計性能評価申請サポート 最短14日（適合証明書受領）
・建設性能評価申請サポート 最短7日（適合証明書受領）
・認定低炭素住宅申請サポート 最短7日（適合証明書受領）
・BELS申請サポート 最短7日（適合証明書受領）
・性能向上計画認定申請サポート 最短7日（適合証明書受領）
約二十年、こだわりの注文住宅ばかりの設計・計算・申請を総計400件以上手がけた建築士が担当します。長期優良住宅の認定制度が始まり、すぐに補助金も申請可能。平成26年にZEH補助金が始まった際も、すぐに複数棟の交付申請をした、木造住宅に精通した建築士です。
1999～2011年に請けた300棟以上の住宅設計すべてに許容応力度計算による耐震設計を行いました。現在は壁量計算による耐震等級3を基本として、必要に応じて許容応力度計算を行っています。2004年～現在まで省エネ住宅に積極的に取り組み、先進的な取り組みによる補助金の交付実績が30件を超えました。
東京圏に適した「断熱・気密・換気・遮熱」は試行錯誤を繰り返し、かなりのレベルまでコストを抑えて実現できます。住宅に関するほぼ全ての許認可申請の実績があります。個人宅の売買・仲介はもちろん、1,000㎡を超える開発案件まで、仕入れから設計図書作成、開発許可、売却まで一人で15年以上携わってきました。相続による資産売却も、不動産に特化したコンサルタントとして有益なアドバイスに努めています。
最終的には税理士と協力しますが2017年には、500万円以上も節税することが出来た案件がありました。
計算サポート業務：
・木造壁量計算（4号建築物の構造検討） （平屋）20,000円～、（２F建）35,000円～
・性能表示壁量計算 （平屋）35,000円～、（２F建）50,000円～
・スパン表適用外 梁断面・基礎 許容応力度計算 （平屋）50,000円～、（２F建）70,000円～
・許容応力度計算（構造計算） （２F建）75,000円～、（３F建）100,000円～外皮計算 （平屋）20,000円～、（２F建）35,000円～
・一次消費エネルギー計算 外皮計算＋10,000円エネルギーパス計算
・一次消費エネルギー計算＋5,000円
フルサポート業務：
・建築確認申請サポート （費用一式：200㎡未満）98,000円
・フラット35 20,000円 +納付金が申請内容により別途
・長期優良住宅認定申請サポート （費用一式：200㎡未満）108,000円
・設計性能評価申請サポート （費用一式：200㎡未満）108,000円
・建設性能評価申請サポート （費用一式：200㎡未満）108,000円
・認定低炭素住宅申請サポート 外皮計算＋50,000円
・BELS申請サポート 一次エネルギー消費量計算＋50,000円
・性能向上計画認定申請サポート 一次エネルギー消費量計算＋50,000円
構造計算（許容応力度計算）、外皮計算や一次エネルギー消費量の計算をはじめ、住宅パース、建築パース、長期優良住宅認定の申請サポートなど、多岐にわたる注文住宅業務支援サービスを、設計事務所様、ビルダー様に低価格、短納期、高品質で提供しております。
木造住宅設計サポート
東京都練馬区練馬1-20-8-2階
050-5217-1827
日本全国
